מציעה בריכת שחייה פרטית, הדירה אבו דאבי Modern Studio At Yas Golf Collection 109 שוכנת במרחק של כ-2.1 ק"מ מקניון יאס.
הדירה ממוקם במחוז האי יאס של העיר אבו דאבי. פארק המים יאס אפשר למצוא תוך 1.4 ק"מ מהנכס וAnsam project גם כן בנגישות קלה. הנכס נמצא בערך ב-20 דקות הליכה מסושי בר MATSU - Japanese Restaurant.
ישנו גם מטבחון עם כל כלי המטבח הנדרשים. שדה תעופה הקרוב הוא הבינלאומי אבו-דאבי, במרחק של 5 ק"מ על דירת Modern Studio At Yas Golf Collection 109, ותחנת אוטובוס line 102 זה כ-10 דקות הליכה משם.